Handelspand met woonst in de levendige Dampoortstraat

Dampoortstraat 28, 9000 Gent

D
2
1
140 m²

Laura Ongenaet
Vastgoedmakelaar
0473 41 35 62

Contacteer Laura

Huis Te koop in Gent

CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be

verkoop aan VRAAGPRIJS

Mobiscore: 9,4/10
Epc-score: D

verkoop voor eigenaar-particulier

Dit handelshuis geniet van een uitstekende ligging in de Dampoortstraat nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda, dichtbij de oprit van de autosnelweg (E17/E40/R4) en op wandelafstand van station Gent-Dampoort en het historische centrum. Dankzij de passage in de straat is dit een ideale locatie voor een handelszaak wegens hoge visibiliteit. Het pand bestaat enerzijds over een handelszaak op het gelijkvloers (+-40m2, voormalige kapperszaak/tattooshop) en anderzijds over een gezellige woonst op de verdiepingen met een ruim zonneterras. Via de trap in de handelsgelijkvloers bereikt u de woonst. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer, een apart toilet en een overloop (ruimte voor wasmachine) met toegang tot het grote zuidgerichte zonneterras. Op de tweede verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met de geïnstalleerde open keuken. De originele planken vloer zorgt voor warme gezellige sfeer. Op de derde verdieping bevindt zich tot slot nog een 2e slaapkamer en de badkamer met bad, douche, lavabo en 2e toilet. De handelsgelijkvloers is goed onderhouden en is klaar om opnieuw te worden uitgebaat. Onder de handelszaak bevindt zich nog een kelderberging, die ideaal kan dienen als opslagruimte. De woonst en handelszaak zullen beschikbaar zijn bij akte. Als u op zoek bent naar een vlot bereikbaar handelshuis, waar u werken en wonen kan combineren, dan is deze woonst iets voor u!

Voor meer info en/of een bezoek:
CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar laura@vicusvastgoed.be

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Perceelbreedte

4 m

Perceeldiepte

10,4 m

Oppervlakte grond

71 m²

Gevels