- Isaak Huyghe • Vastgoedmakelaar
€ 369.000
Woning perfect voor studerende kinderen
- B
- 3
- 3
- 89 m2
- Isaak Huyghe
- Vastgoedmakelaar
Nieuw
CONTACT: Isaak op 0468 02 26 50 of via info@vicusvastgoed.be
Verkoop VRAAGPRIJS
verkoop door eigenaar-particulier
EPC-score: B-label (128)
Mobi-score: 9.6
Bent u op zoek naar een comfortabel thuis op een uitstekende locatie in Gent? Dan is deze prachtige woning met 3 ruime slaapkamers wellicht precies wat u zoekt. Gelegen tussen de campussen van de Universiteit Gent en de Hogeschool Gent, biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven.
Op slechts 5 minuten loopafstand van het levendige Sint-Pietersplein. Voor pendelaars, is het Sint-Pietersstation slechts 10 minuten verwijderd, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het uitgebreide treinnetwerk en het openbaar vervoer.
Maar het beste van alles is dat u zich hier in een levendige buurt bevindt, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Van lokale winkels tot bekende sportclubs zoals Basic Fit & Jims voor uw dagelijkse trainingssessies, en het zwembad Strop - u vindt hier alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.
En als kers op de taart heeft deze woning een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) label B, mede dankzij de zonnepanelen (met groenstroomcertificaten) & warmtepomp die u helpen bij het besparen op energiekosten.
Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, locatie en duurzaamheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
CONTACT: Isaak op 0468 02 26 50 of via info@vicusvastgoed.be
Verkoop VRAAGPRIJS
verkoop door eigenaar-particulier
EPC-score: B-label (128)
Mobi-score: 9.6
Bent u op zoek naar een comfortabel thuis op een uitstekende locatie in Gent? Dan is deze prachtige woning met 3 ruime slaapkamers wellicht precies wat u zoekt. Gelegen tussen de campussen van de Universiteit Gent en de Hogeschool Gent, biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven.
Op slechts 5 minuten loopafstand van het levendige Sint-Pietersplein. Voor pendelaars, is het Sint-Pietersstation slechts 10 minuten verwijderd, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het uitgebreide treinnetwerk en het openbaar vervoer.
Maar het beste van alles is dat u zich hier in een levendige buurt bevindt, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Van lokale winkels tot bekende sportclubs zoals Basic Fit & Jims voor uw dagelijkse trainingssessies, en het zwembad Strop - u vindt hier alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.
En als kers op de taart heeft deze woning een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) label B, mede dankzij de zonnepanelen (met groenstroomcertificaten) & warmtepomp die u helpen bij het besparen op energiekosten.
Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, locatie en duurzaamheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
CONTACT: Isaak op 0468 02 26 50 of via info@vicusvastgoed.be
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
4
m
Perceeldiepte
10
m
Bebouwde oppervlakte
39
m²
Gevels
3
Ruimtes
Kamers
3
Woonkamer
20
Keuken oppervlakte
12
m²
Keuken
ja
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten
3
Afwerking
Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Elektriciteit
ja
Sanitair
ja
Kadaster & belastingen
Kadastrale benaming
HUIS
Nummers
256/E/4
Niet geindexeerd KI
400
€
EPC
Certificaat Nr
20240221-0002910582-RES-2
Opmaakdatum
2024-02-21
Geldig tot
2034-02-21
Index
128
KWh/m²/j
Energie klasse
Beperkingen
Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK
Informatie
Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
