- Laura Ongenaet • Vastgoedmakelaar
- 0473 41 35 62
€ 519.000
Uiterst gunstig gelegen stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin
- B
- 4
- 2
- 147 m2
- Laura Ongenaet
- Vastgoedmakelaar
- 0473 41 35 62
Nieuw
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Verkoop aan VRAAGPRIJS
Verkoop voor eigenaar-particulier
Mobiscore: 9,5/10!
Epc-score: B
Deze hedendaagse woning bevindt zich in de Lentestraat, een rustige, doch vlot bereikbare straat te Gent. Kenmerkend aan deze gunstige locatie is de nabijheid van universiteiten en hogescholen, winkels, het station Gent-Sint Pieters en de diverse invalswegen. Daarnaast ligt de woning ook op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum.
Deze ruime woning met hoge plafonds onderging een totaalrenovatie in 2019.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet. Hier bevindt zich tevens de eerste slaapkamer. Verder bevindt zich de ruime dubbele leefruimte met zithoek, eetplaats en een keuken ingericht met kwalitatieve SIEMENS-toestellen (vaatwas, inductievuur, hete-luchtoven, dampkap en spoelbak). Het grote schuifraam en de lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. Via het schuifraam achteraan heeft u toegang tot het aangename terras in blauwsteen met aansluitend de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een heel ruime slaapkamer, een tweede afzonderlijk toilet, een volledige geïnstalleerde badkamer met ligbad (ook douche), dubbel wasmeubel, aansluiting wasmachine en handdoekradiator en een aparte douchekamer met regendouche en enkel wasmeubel.
De tweede verdieping beschikt nogmaals over 2 ruime slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van COAX -en UTP aansluitingen.
De woning beschikt tevens nog over een ruime kelder, een ideale extra bergruimte.
Wegens de uiterst gunstige ligging is de woning ideaal voor ouders met studerende kinderen, co-housers en investeerders.
Zeker een bezoekje waard!
Meer info en/of een bezoek contacteer Laura.
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Verkoop aan VRAAGPRIJS
Verkoop voor eigenaar-particulier
Mobiscore: 9,5/10!
Epc-score: B
Deze hedendaagse woning bevindt zich in de Lentestraat, een rustige, doch vlot bereikbare straat te Gent. Kenmerkend aan deze gunstige locatie is de nabijheid van universiteiten en hogescholen, winkels, het station Gent-Sint Pieters en de diverse invalswegen. Daarnaast ligt de woning ook op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum.
Deze ruime woning met hoge plafonds onderging een totaalrenovatie in 2019.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet. Hier bevindt zich tevens de eerste slaapkamer. Verder bevindt zich de ruime dubbele leefruimte met zithoek, eetplaats en een keuken ingericht met kwalitatieve SIEMENS-toestellen (vaatwas, inductievuur, hete-luchtoven, dampkap en spoelbak). Het grote schuifraam en de lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. Via het schuifraam achteraan heeft u toegang tot het aangename terras in blauwsteen met aansluitend de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een heel ruime slaapkamer, een tweede afzonderlijk toilet, een volledige geïnstalleerde badkamer met ligbad (ook douche), dubbel wasmeubel, aansluiting wasmachine en handdoekradiator en een aparte douchekamer met regendouche en enkel wasmeubel.
De tweede verdieping beschikt nogmaals over 2 ruime slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van COAX -en UTP aansluitingen.
De woning beschikt tevens nog over een ruime kelder, een ideale extra bergruimte.
Wegens de uiterst gunstige ligging is de woning ideaal voor ouders met studerende kinderen, co-housers en investeerders.
Zeker een bezoekje waard!
Meer info en/of een bezoek contacteer Laura.
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
4,3
m
Perceeldiepte
25
m
Oppervlakte grond
107
m²
Gevels
2
Tuin
Oppervlakte
40
m²
Tuin type
Achtertuin
Oriëntatie
west
Ruimtes
Keuken type
Met toestellen
Keuken
ja
Keuken genre
Open keuken
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Afwerking
Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Warm water
Gas
Elektriciteit
ja
Kadaster & belastingen
Kadastrale benaming
Huis
Nummers
0280L3P0000
Niet geindexeerd KI
369
€
EPC
Certificaat Nr
20200225-0002252740-RES-1
Opmaakdatum
2020-02-25
Geldig tot
2030-02-25
Index
158
KWh/m²/j
Energie klasse
Beperkingen
Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK
Informatie
Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
