- Laura Ongenaet • Vastgoedmakelaar
- 0473 41 35 62
€ 498.000
Ruime te renoveren woning in de Voskenslaan met achtergelegen atelier
- E
- 6
- 1
- 204 m2
- Laura Ongenaet
- Vastgoedmakelaar
- 0473 41 35 62
Nieuw
CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar laura@vicusvastgoed.be
Verkoop voor particulier
MOBISCORE: 9,3/10
In de Voskenslaan vinden we deze ruime te renoveren stadswoning met grote tuin en achtergelegen werkruimte (400m2). De woning geniet van een vlot bereikbare ligging zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Een vlotte verbinding van en naar alle invalswegen: E17,E40,R4,N60. Station Gent-Sint-Pieters is vlakbij en de tram en bus in de straat brengen u vlot tot in het historische centrum. Kortom, de woning geniet een uiterst goede ligging in een fijne buurt.
De indeling van de woning is als volgt:
Inkom via de ruime garage (doorrit naar de tuin), inkomhal, ruime keuken met toegang naar de droge kelder (+-12m2), leefruimte vooraan de woning. De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar er zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 3 slaapkamers en een grote overloop. Na renovatie kunnen in dit pand 6 slaapkamers en 2/3 badkamers worden gecreëerd. De ruime bewoonbare oppervlakte en het volume creëeren veel mogelijkheden. De woning beschikt over een grote achtergelegen tuin met helemaal achteraan het te renoveren atelier (400m2). Het atelier kan ideaal zijn voor mensen die er een praktijkruimte, hobbyruimte, opbergruimte,... van wensen te maken.
Mogelijkheid tot het bijkopen van een afgesloten garagebox vlakbij in de Tuinwijklaan (€35.000).
Bent u op zoek naar een ruime te renoveren gezinswoning om volledig naar uw hand te zetten met een bijhorend atelier? Dan is deze woning iets voor u!
Benieuwd om deze woning te bezoeken, neem contact op!
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Verkoop voor particulier
MOBISCORE: 9,3/10
In de Voskenslaan vinden we deze ruime te renoveren stadswoning met grote tuin en achtergelegen werkruimte (400m2). De woning geniet van een vlot bereikbare ligging zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Een vlotte verbinding van en naar alle invalswegen: E17,E40,R4,N60. Station Gent-Sint-Pieters is vlakbij en de tram en bus in de straat brengen u vlot tot in het historische centrum. Kortom, de woning geniet een uiterst goede ligging in een fijne buurt.
De indeling van de woning is als volgt:
Inkom via de ruime garage (doorrit naar de tuin), inkomhal, ruime keuken met toegang naar de droge kelder (+-12m2), leefruimte vooraan de woning. De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar er zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 3 slaapkamers en een grote overloop. Na renovatie kunnen in dit pand 6 slaapkamers en 2/3 badkamers worden gecreëerd. De ruime bewoonbare oppervlakte en het volume creëeren veel mogelijkheden. De woning beschikt over een grote achtergelegen tuin met helemaal achteraan het te renoveren atelier (400m2). Het atelier kan ideaal zijn voor mensen die er een praktijkruimte, hobbyruimte, opbergruimte,... van wensen te maken.
Mogelijkheid tot het bijkopen van een afgesloten garagebox vlakbij in de Tuinwijklaan (€35.000).
Bent u op zoek naar een ruime te renoveren gezinswoning om volledig naar uw hand te zetten met een bijhorend atelier? Dan is deze woning iets voor u!
Benieuwd om deze woning te bezoeken, neem contact op!
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
7
m
Perceeldiepte
68
m
Oppervlakte grond
742
m²
Gevels
2
Tuin
Tuin type
Achtertuin
Ruimtes
Keuken
ja
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Toiletten
1
Afwerking
Fundering
Traditioneel
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkel
Verwarming
Elektriciteit
Elektriciteit
ja
Kadaster & belastingen
Kadastrale benaming
huis
Nummers
0579W
Niet geindexeerd KI
1635
€
EPC
Certificaat Nr
20240418-0003212278-RES-1
Opmaakdatum
2024-04-18
Totaal verbruik
500
KWh/j
Energie klasse
Renovatieplicht
ja
Beperkingen
Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK
Informatie
Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed