Ref. 8219679
Delen:
€ 359.000

Recent gerenoveerde woning in een bruisende buurt nabij Gent centrum.

  • Group EPC C
  • 3
  • 1
  • 117 m2
0001 Jude Melvinkobe Photography
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Verkoop door particulier
Verkoop aan vraagprijs

EPC: C

Mobiscore: 9,2/10

Strategisch gelegen, In de Hamerstraat vindt u deze recent gerenoveerde drie slaapkamer woning. Het pand is gelegen vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, nabij de Ring van Gent en diverse winkels. Via de fietsas naar Zuidkaai en Coupure

De woning onderging een totaal renovatie in 2017.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met open leefkeuken. De keuken werd volledig geïnstalleerd met een vaatwasmachine, oven, kookplaat en dampkap. aanpalend aan de keuken is er een aangenaam stadsterras.
Op het eerste verdiep hebben we een eerste kamer (16m2), en de badkamer met toegang tot een aparte ruimte (wasplaats).
Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 grote slaapkamers.

Zowel geschikt voor investeerders (1100 euro huur mogelijk), ouders studerende kinderen (3 ruime kamers) en als eerste woning.

CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
5 m
Perceeldiepte
14 m
Oppervlakte grond
57 m²
Gevels
2

Tuin

Tuin type
Zonneterras
Oriëntatie
zuidoost

Ruimtes

Keuken
ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1

Afwerking

Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Hoogrendementsketel
Warm water
Hoogrendementsketel
Elektriciteit
ja
Sanitair
ja

Kadaster & belastingen

Kadastrale benaming
Woonhuis

EPC

Certificaat Nr
20240424-0003199655-RES-5
Opmaakdatum
2024-04-24
Geldig tot
2034-04-24
Index
235 KWh/m²/j
Energie klasse

Beperkingen

Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
In aanvraag

Informatie

Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed

Bezoek Recent gerenoveerde woning in een bruisende buurt nabij Gent centrum.

Gratis Schatting Tool