![0001 Jude Melvinkobe Photography](https://vicusvastgoed.be/files/images/_73x107_crop_center-center_80_none/0001-Jude-Melvinkobe-Photography.jpg)
- Jude De Taeye • Vastgoedmakelaar
- 0494 654051
€ 359.000
Recent gerenoveerde woning in een bruisende buurt nabij Gent centrum.
- C
- 3
- 1
- 117 m2
![0001 Jude Melvinkobe Photography](https://vicusvastgoed.be/files/images/_100x144_crop_center-center_80_none/0001-Jude-Melvinkobe-Photography.jpg)
- Jude De Taeye
- Vastgoedmakelaar
- 0494 654051
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Verkoop door particulier
Verkoop aan vraagprijs
EPC: C
Mobiscore: 9,2/10
Strategisch gelegen, In de Hamerstraat vindt u deze recent gerenoveerde drie slaapkamer woning. Het pand is gelegen vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, nabij de Ring van Gent en diverse winkels. Via de fietsas naar Zuidkaai en Coupure
De woning onderging een totaal renovatie in 2017.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met open leefkeuken. De keuken werd volledig geïnstalleerd met een vaatwasmachine, oven, kookplaat en dampkap. aanpalend aan de keuken is er een aangenaam stadsterras.
Op het eerste verdiep hebben we een eerste kamer (16m2), en de badkamer met toegang tot een aparte ruimte (wasplaats).
Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 grote slaapkamers.
Zowel geschikt voor investeerders (1100 euro huur mogelijk), ouders studerende kinderen (3 ruime kamers) en als eerste woning.
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Verkoop door particulier
Verkoop aan vraagprijs
EPC: C
Mobiscore: 9,2/10
Strategisch gelegen, In de Hamerstraat vindt u deze recent gerenoveerde drie slaapkamer woning. Het pand is gelegen vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, nabij de Ring van Gent en diverse winkels. Via de fietsas naar Zuidkaai en Coupure
De woning onderging een totaal renovatie in 2017.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met open leefkeuken. De keuken werd volledig geïnstalleerd met een vaatwasmachine, oven, kookplaat en dampkap. aanpalend aan de keuken is er een aangenaam stadsterras.
Op het eerste verdiep hebben we een eerste kamer (16m2), en de badkamer met toegang tot een aparte ruimte (wasplaats).
Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 grote slaapkamers.
Zowel geschikt voor investeerders (1100 euro huur mogelijk), ouders studerende kinderen (3 ruime kamers) en als eerste woning.
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
5
m
Perceeldiepte
14
m
Oppervlakte grond
57
m²
Gevels
2
Tuin
Tuin type
Zonneterras
Oriëntatie
zuidoost
Ruimtes
Keuken
ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Afwerking
Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Hoogrendementsketel
Warm water
Hoogrendementsketel
Elektriciteit
ja
Sanitair
ja
Kadaster & belastingen
Kadastrale benaming
Woonhuis
EPC
Certificaat Nr
20240424-0003199655-RES-5
Opmaakdatum
2024-04-24
Geldig tot
2034-04-24
Index
235
KWh/m²/j
Energie klasse
Beperkingen
Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
In aanvraag
Informatie
Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed