Ref. 8287055
Delen:
€ 345.000

Twee slaapkamer woning op TOP locatie centrum Gent

  • Group EPC B
  • 2
  • 1
  • 71 m2
0001 Jude Melvinkobe Photography
Mail naar jude@vicusvastgoed.be

In de Jan - Baptiste Boterdaelestraat (Bijloke) vinden we deze recent gerenoveerde stadswoning. MOBI-SCORE: 9,7/10. TOP LIGGING. Vlotte verbinding met openbaar vervoer (bus én tram), fietsroute Coupure en op boogscheut van het Gentse historisch stadscentrum.

De benedenverdieping werd ingedeeld in een leefkeuken met aansluitend de badkamer en toegang tot de kelder. Via de trap komen we op de eerste verdieping, bestaande uit een multifunctionele ruimte die naar de wensen van de koper kan ingericht worden als volwaardige eerste slaapkamer, bureau of hobbykamer.. Bovenin, onder het dak, is er opnieuw voldoende plaats voor een comfortabele duplex slaapkamer of een ruimte naar believen van de koper aan te kleden.

De rijwoning vormt een buitenkans voor mensen die zich in een wijk met uniek stadskarakter willen vestigen, voor de ouders die hun studerende kinderen vlakbij het universiteitscentrum willen huisvesten, voor de investeerder die een felbegeerde stadswoning aan zijn portefeuille wil toevoegen. Mogelijkheden te over!

EPC: B

Verhuurwaarde: 815 euro per maand!

CONTACT: Mail naar jude@vicusvastgoed.be
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
4,09 m
Perceeldiepte
5 m
Oppervlakte grond
21 m²
Gevels
2

Ruimtes

Keuken
ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1

Afwerking

Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Hoogrendementsketel
Elektriciteit
ja
Sanitair
ja

Kadaster & belastingen

Kadastrale benaming
woonhuis
Nummers
0622Y19P0000
Niet geindexeerd KI
163 €

EPC

Certificaat Nr
20240610-0003275057-RES-1
Opmaakdatum
2024-06-10
Geldig tot
2034-06-10
Index
172 KWh/m²/j
Energie klasse

Beperkingen

Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK

Informatie

Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones

Bezoek Twee slaapkamer woning op TOP locatie centrum Gent

Gratis Schatting Tool