- Laura Ongenaet • Vastgoedmakelaar
- 0473 41 35 62
€ 395.000
Renovatieproject op toplocatie in historisch centrum van Gent
- E
- 3
- 1
- 160 m2
- Laura Ongenaet
- Vastgoedmakelaar
- 0473 41 35 62
CONTACT Laura 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Verkoop voor eigenaar-particulier
EPC-score: 415
Mobi-score: 9,5/10
Op zoek naar een renovatieproject op een unieke locatie in hartje Gent?
Deze te renoveren woning uit de 17e eeuw met charmante tuitgevel is gelegen in de rustige, ietwat verborgen Jeruzalemstraat in het hart van de historische stad Gent. De woning ligt vlakbij de Leie, de Kouter, de Veldstraat en het oud Justitiepaleis. Dankzij de unieke locatie geniet u van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Kortom een perfecte uitvalsbasis om te genieten van het stadsleven.
Deze woning biedt heel veel potentieel. Achter de gevel schuilt op het gelijkvloers een open ruimte die perfect dienst kan doen als leefruimte. Achterliggend bevindt zich de huidige eetkamer en keuken met aansluitend de stadskoer. Op de eerste verdieping bevinden zich op heden 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een zolder die potentieel biedt om een vierde slaapkamer te creëren. Na grondige renovatie kan dit een pareltje worden op een unieke locatie.
Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info, ga naar https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/20548). Uit navraag blijkt dat de blauwe poort, kan vervangen worden door raampartijen.
Voor meer info en/of een bezoek CONTACT Laura 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Verkoop voor eigenaar-particulier
EPC-score: 415
Mobi-score: 9,5/10
Op zoek naar een renovatieproject op een unieke locatie in hartje Gent?
Deze te renoveren woning uit de 17e eeuw met charmante tuitgevel is gelegen in de rustige, ietwat verborgen Jeruzalemstraat in het hart van de historische stad Gent. De woning ligt vlakbij de Leie, de Kouter, de Veldstraat en het oud Justitiepaleis. Dankzij de unieke locatie geniet u van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Kortom een perfecte uitvalsbasis om te genieten van het stadsleven.
Deze woning biedt heel veel potentieel. Achter de gevel schuilt op het gelijkvloers een open ruimte die perfect dienst kan doen als leefruimte. Achterliggend bevindt zich de huidige eetkamer en keuken met aansluitend de stadskoer. Op de eerste verdieping bevinden zich op heden 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een zolder die potentieel biedt om een vierde slaapkamer te creëren. Na grondige renovatie kan dit een pareltje worden op een unieke locatie.
Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info, ga naar https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/20548). Uit navraag blijkt dat de blauwe poort, kan vervangen worden door raampartijen.
Voor meer info en/of een bezoek CONTACT Laura 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Bouwjaar
1600
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
4,59
m
Perceeldiepte
20
m
Oppervlakte grond
81
m²
Gevels
2
Tuin
Oriëntatie
zuid
Kwaliteit
Normaal
Ruimtes
Kamers
3
Keuken
ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Afwerking
Fundering
Traditioneel
Kadaster & belastingen
Kadastrale benaming
Huis
Nummers
1248BP
Niet geindexeerd KI
421
€
EPC
Certificaat Nr
20231220-0003083699-RES-1
Opmaakdatum
2023-12-20
Index
415
KWh/m²/j
Energie klasse
Beperkingen
Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK
Informatie
Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Beschermd erfgoed
beschermd erfgoed