Ref. 8257369
Delen:
€ 699.000

Uitzonderlijke villa op residentiele topligging te Sint-Kruis

  • Group EPC F
  • 5
  • 2
  • 230 m2
0001 Jude Melvinkobe Photography
Contact Jude: via jude@vicusvastgoed.be of mail naar info@vicusvastgoed.be

Deze alleenstaande woning is gelegen in een rustige omgeving, midden in De Linde (woonparkzone) dewelke gekenmerkt wordt door zijn vele bomen en prachtige dreef, op een perceel van 1200 m² met zuid georiënteerde volgroeide tuin.
Hier kan men genieten van de rust en groene omgeving met toch een vlotte verbinding naar het bruisend centrum van Brugge (op 10 minuten fietsafstand). Aan de maalsesteenweg zijn er verscheidene supermarkten, winkels en openbaar vervoer mogelijkheden.

Deze woning biedt het perfecte toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar rust en privacy maar toch een woning zoeken met potentieel om naar eigen hand te zetten met de nodige bewoonbare oppervlakte.

Het gelijkvloers omvat de ruime entreehal met gastentoilet, woonkamer met houthaard en veel raampartijen voor extra lichtinval, uitgeruste keuken met aansluitend eetplaats, bureau/praktijkruimte en een wasberging/bijkeuken,

Grote troef van de woning is de riante oprit met twee carports voor voldoende parkeermogelijkheden. Ideaal voor het plaatsen van een laadpaal voor de elektrische wagen.
De woning beschikt over een ruime aangelegde tuin met terras.

Het eerste verdiep omvat een ruime nachthall met vier slaapkamers, een badkamer met tweede toilet.
De zolderruimte werd eveneens ingericht als vijfde slaapkamers met aanpalend een tweede badkamer.

Troeven:
- Onderhouden villa met met karakter en potentieel (opfrissingswerken nodig)
- Ruim perceel: 1.200 m2
- Oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Prachtig aangelegde zuid georiënteerde tuin
- Veel raampartijen

Deze woning is rustig gelegen en uitermate goed bereikbaar, nabij diverse uitvalswegen, sportclubs en scholen. Met het Brugge Centrum op fietsafstand.

Contact Jude: via jude@vicusvastgoed.be of mail naar info@vicusvastgoed.be
Bouwjaar
1953
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
19,5 m
Perceeldiepte
59 m
Oppervlakte grond
1200 m²
Bebouwde oppervlakte
130 m²
Gevels
4

Tuin

Oppervlakte
1000 m²
Oriëntatie
zuid

Ruimtes

Keuken
ja
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
3

Afwerking

Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Gedeeltelijk dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Warm water
Condensatieketel
Elektriciteit
ja
Sanitair
ja

Kadaster & belastingen

Kadastrale benaming
Woonhuis
Nummers
0227L10P0000
Niet geindexeerd KI
1147 €

EPC

Certificaat Nr
20240422-0003193266-RES-2
Opmaakdatum
2024-04-22
Geldig tot
2034-04-22
Index
525 KWh/m²/j
Energie klasse

Beperkingen

Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK

Informatie

Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed

Bezoek Uitzonderlijke villa op residentiele topligging te Sint-Kruis

Gratis Schatting Tool