- Isaak Huyghe • Vastgoedmakelaar
€ 369.000
Instapklare woning in Aalter
- B
- 3
- 1
- 155 m2
- Isaak Huyghe
- Vastgoedmakelaar
Nieuw
NU ZATERDAG 20/04 BEZOEKDAG!
Verkoop VRAAGPRIJS
verkoop voor professioneel
EPC-score: B-label (190)
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Aalter! Met een perfecte combinatie van modern comfort en een gunstige locatie biedt deze woning alles wat u zoekt.
Op het gelijkvloers, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken met alle voorzieningen en een gastentoilet maken het comfort compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met een dubbele wastafel en een douche.
Bovenop biedt de tweede verdieping een verrassend grote derde slaapkamer onder het dak, perfect voor extra privacy of als een veelzijdige ruimte naar keuze.
Met een gunstig EPC B label bent u verzekerd van een energiezuinige woning die uw kosten verlaagt en uw comfort verhoogt.
Buiten is er een enorme zuidwestelijk gerichte tuin, een oase van rust en groen van meer dan 500 m2, waar u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.
De locatie is een extra troef: slechts 650 meter verwijderd van het station Aalter met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en de kust, en met de nabijheid van de E40 voor moeiteloze toegang tot andere bestemmingen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige woning op een fantastische locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
CONTACT: info@vicusvastgoed.be
Verkoop VRAAGPRIJS
verkoop voor professioneel
EPC-score: B-label (190)
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Aalter! Met een perfecte combinatie van modern comfort en een gunstige locatie biedt deze woning alles wat u zoekt.
Op het gelijkvloers, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken met alle voorzieningen en een gastentoilet maken het comfort compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met een dubbele wastafel en een douche.
Bovenop biedt de tweede verdieping een verrassend grote derde slaapkamer onder het dak, perfect voor extra privacy of als een veelzijdige ruimte naar keuze.
Met een gunstig EPC B label bent u verzekerd van een energiezuinige woning die uw kosten verlaagt en uw comfort verhoogt.
Buiten is er een enorme zuidwestelijk gerichte tuin, een oase van rust en groen van meer dan 500 m2, waar u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.
De locatie is een extra troef: slechts 650 meter verwijderd van het station Aalter met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en de kust, en met de nabijheid van de E40 voor moeiteloze toegang tot andere bestemmingen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige woning op een fantastische locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
CONTACT: info@vicusvastgoed.be
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Perceelbreedte
7,7
m
Perceeldiepte
102
m
Oppervlakte grond
776
m²
Bebouwde oppervlakte
75
m²
Gevels
3
Tuin
Oppervlakte
709
m²
Breedte
7,7
m
Diepte
92
m
Tuin type
Achtertuin, Tuin rondom, Zijtuin, Voor- en achtertuin, Zonneterras
Oriëntatie
zuidwest
Kwaliteit
Verzorgd
Ruimtes
Kamers
7
Woonkamer
35
Keuken oppervlakte
17
m²
Keuken
ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Afwerking
Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Warm water
Condensatieketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
ja
Sanitair
ja
Kadaster & belastingen
Kadastrale benaming
HUIS
Nummers
0154C3P0000
Niet geindexeerd KI
334
€
EPC
Certificaat Nr
20240326-0003189610-RES-1
Opmaakdatum
2024-03-26
Geldig tot
2034-03-26
Index
190
KWh/m²/j
Energie klasse
Beperkingen
Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK
Attesten
Asbest
2024-04-16
Informatie
Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed