Verhuren
VICUS biedt een sterkte verhuurservice aan haar investeerderscliënteel. Kocht je een woning aan waarbij VICUS optrad als bemiddelaar? Dan helpen we je graag bij de verhuur van je pand.
Ontzorgde verhuurders dankzij VICUS
Verhuurders doen aan coliving verhuur
Verhuren kmo
Hoe helpt VICUS?
Wij nemen de administratieve taken op ons. Je hoeft je geen zorgen te maken over de volstorting van de waarborg, noodzakelijke verzekering, plaatsbeschrijving, bezoeken… Wij nemen het voor onze rekening. Tot slot staan wij garant voor juridisch sluitende, correcte contracten en documentatie.
Kortom, VICUS neemt graag al je zorgen weg zodat jij volop kan genieten van je nieuwe start.
Verhuren met VICUS
Fier bieden we deze dienst aan, aan een scherp tarief: 1 maand huur (excl. BTW) voor de gehele verhuurperiode. Géén maandelijkse terugkerende kosten. Bovendien geven we je een 100% verhuurgarantie.
We gaan op zoek naar een huurder die zijn/haar intrek neemt in jouw woning tegen de aktedatum (het moment waarop jij het eigendomsrecht verwerft).
Co-living
Je kunt je woning als verhuurder ook aanbieden voor cohousing met VICUS.
Lees meer over co-living via VICUS
Wat doet VICUS voor huurders?
VICUS bemiddelt bij de verhuur van een uitgebreide portefeuille woningen. Een heel aantal daarvan ook effectief als “cohousing woning”. Maar niet elk pand is direct geschikt voor cohousing. Bij VICUS hanteren we een aantal strikte vereisten waaraan deze woningen moeten voldoen.
De woning moet:
technisch volledig in orde zijn.
beschikken over een voldoende aantal functies zodat er een balans is tussen private en gemeenschappelijke delen, zoals:
een grondige analyse door onze gespecialiseerde collega's ondergaan.
Tijdens dit proces volgen we steevast de Belgische antidiscriminatiewetgeving. Kandidaat-huurders worden enkel geselecteerd op basis van objectieve en redelijke criteria. Zo houden we bijvoorbeeld wel rekening met de solvabiliteit van de kandidaat (ongeacht de bron van het inkomen) en de onthaalcapaciteit van de woning ten opzichte van de grootte van de cohousing-groep.
Huurders profiteren van verschillende voordelen bij cohousing, naast het delen van de huurprijs. Zo kunnen de kosten voor elektriciteit, gas en water worden verminderd en kan gemeenschappelijke inboedel worden aangeschaft. Denk aan een ruime sofa, grote salontafel of wasmachine en droogkast. Door samen bij te dragen, wordt alles veel betaalbaarder. Bovendien zijn de tuin en locatie vaak groter en beter dan wanneer je alleen huurt.
Last but not least, cohousing zorgt voor sociaal contact. Als er iets is dat de coronajaren ons hebben geleerd, is het wel dat goed gezelschap onontbeerlijk is.
Wat doet VICUS voor verhuurders?
Vraag je je af waarom je als verhuurder je woning of appartement zou aanbieden voor cohousing? Is het niet te ingewikkeld? Absoluut niet.
De voordelen van verhuren via VICUS:
Maximale Opbrengst
Cohousers hebben vaak meerdere inkomens per woning, wat betekent dat hogere huurprijzen haalbaar zijn. Dit verhoogt de financiële draagkracht van de huurders, waardoor het een win-win situatie is voor alle betrokkenen.
Kwaliteitscriteria
Alleen panden die voldoen aan strikte kwaliteits- en omvangscriteria komen in aanmerking voor cohousing.
Waterdichte Verhuurgarantie
Koop je een woning via VICUS en wil je deze verhuren? Wij zorgen voor een geschikte huurder vanaf het moment dat je eigenaar wordt.
Met VICUS staat je pand geen dag leeg. Vanaf de aktedatum nemen wij de zoektocht naar een huurder over, zodat je tijd en geld bespaart en de verhuur vrijwel kosteloos verloopt.
Ons verhuurpakket wordt aangeboden tegen een tarief van slechts 1 maand/huur (excl. BTW).
Grondige Screening
Elke kandidaat-huurder wordt zorgvuldig gescreend, met respect voor de Belgische wetgeving. VICUS selecteert de beste kandidaten, maar jij beslist met wie je in zee gaat.
Volledige Administratieve Ontzorging
Wij zorgen voor alles, van waterdichte huurcontracten en beheer van de huurwaarborg tot het afsluiten van benodigde (brand)verzekeringen en het opstellen van een digitale, correct bewaarde plaatsbeschrijving. Daarnaast regelen wij de registratie van het huurcontract en de communicatie met de huurders.
Kortom, dankzij de doortastende verhuurbemiddeling van VICUS is cohousing een gegarandeerd succes voor zowel huurders als verhuurders.
Een pand kopen en verhuren?
Neem gerust een kijkje in ons aanbod of contacteer ons met jouw idee.
Naar aanbod
