Terug

Wat na de staatsbon?

De staatsbon, een obligatie uitgegeven door de Belgische overheid, komt binnenkort weer beschikbaar voor investeerders. Hoewel dit een veilige optie lijkt, zijn er alternatieven die mogelijk meer rendement bieden. Dit artikel bespreekt een van de meest aantrekkelijke opties: vastgoed. 

Wat na de staatsbon?
Vastgoed: tastbaar en betrouwbaar

Vastgoed spreekt tot de verbeelding omdat het tastbaar is. Je kunt het zien, voelen en bezoeken. In tegenstelling tot virtuele investeringen zoals bitcoin, die alleen als cijfers op een scherm bestaan, is vastgoed een concrete bezitting. Het staat er, in de echte wereld, niet als een fictief getal op een rekening.

Dit maakt van vastgoed een betrouwbare investering. Je hebt iets in handen, iets dat je kunt vertrouwen. Dit gevoel van zekerheid is voor veel mensen een doorslaggevende factor bij het kiezen van hun investeringsopties.

De alternatieven

Om een volledig beeld te geven van de mogelijkheden, bespreken we de alternatieven even. 

  • Nieuwbouw: Hoewel dit best aantrekkelijk lijkt, komt het vaak met 21% BTW. Dit is een veel hoger cijfer dan voor renovatie, wat een betere houding tussen kosten en opbrengsten biedt. 
  • Obligaties en staatsbonnen: Deze bieden weliswaar zekerheid, maar het rendement is meestal lager dan bij vastgoed. Terwijl de risico’s vergelijkbaar zijn, blijft de opbrengst bij deze investeringen vaak beperkt. De staatsbon, hoewel een stabiele keuze, levert doorgaans een minder aantrekkelijk rendement op dan vastgoed, vooral als je kijkt naar de lange termijn.
  • Aandelen en crypto: Deze kunnen hoge rendementen opleveren maar gaan gepaard met meer risico en volatiliteit. De markt voor deze investeringen kan zeer onvoorspelbaar zijn, wat kan leiden tot grote winsten, maar ook tot zware verliezen. Voor veel investeerders is die volatiliteit een grote zorg, vooral als ze op zoek zijn naar stabiliteit en zekerheid in hun portefeuille.
  • De stabiliteit van vastgoed

    Vastgoed heeft zich door de jaren heen bewezen als een stabiele investering. Zelfs in economisch moeilijke tijden blijft het waardevast of stagneert het hooguit tijdelijk. Voor mensen met voldoende budget, is investeren in ‘stenen’ een betrouwbare manier om vermogen op te bouwen. Het is een investering die je kunt aanraken en zien groeien, zowel in waarde als in persoonlijke betekenis. 

    VICUS: jouw vertrouwde partner 

    Bij VICUS onderscheiden we ons door een uniek investeringsproduct aan te bieden. We specialiseren ons in renovatieprojecten, wat niet alleen voordelig is vanwege latere BTW, maar ook omdat het vaak een hogere waardestijging oplevert dan nieuwbouw. 

    We begrijpen ook de zorgen die komen kijken bij het verhuren van vastgoed. Het risico dat je niet weet wie er in je pand komt wonen, is reëel. Daarom voeren onze betrouwbare vastgoedmakelaars een grondige screening uit (zonder een schending van de GDPR-regels weliswaar). Dit geeft je extra gemoedsrust bij je investering.

    Voor investeerders bieden wij een exclusieve verhuurgarantie: we garanderen verhuur tegen een vooraf vastgestelde prijs, ingaand vanaf de dag van de akte. Dit betekent dat u vanaf het moment dat u eigenaar wordt, meteen inkomsten genereert. Deze aanpak biedt twee belangrijke voordelen:

    1. Snelheid: Uw pand is verhuurd tegen de dag van de akte, terwijl het verhuurproces normaal gesproken pas na de aankoop zou starten.
    2. Zekerheid: Mocht het pand niet verhuurd zijn tegen de dag van de akte, dan nemen wij de verhuur kosteloos voor onze rekening.

    Twijfel je of vastgoed de juiste investering voor jou is? Of heb je nog vragen, die je graag bespreekt met een koffietje erbij? Bij VICUS begrijpen we dat vastgoed meer is dan een investering. Het is je nieuwe start.

    Ons jong en gedreven team staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Aarzel zeker niet om contact met ons op te nemen. We bespreken graag samen de mogelijkheden en helpen je bij de weloverwogen beslissing voor jouw nieuwe start.