In het landelijke Gits, omringd door uitgestrekte velden, lag de hoeve van André. Na jarenlang hard werken op zijn boerderij werd de dagelijkse zorg voor de hoeve te zwaar. André was klaar voor een nieuwe start en besloot dat het tijd was om zijn geliefde boerderij te verkopen.
De unieke uitdaging van agrarisch vastgoed
Het verkopen van agrarisch vastgoed zoals een hoeve brengt zijn eigen unieke uitdagingen met zich mee. Waar de verkoop van residentiële panden vaak rechttoe rechtaan verloopt, vraagt agrarisch vastgoed om een diepere kennis van regelgeving, vergunningen en het potentieel van het perceel. Voor André was het belangrijk om met een makelaar te werken die niet alleen de waarde van zijn eigendom kende, maar ook de eigenheid van agrarisch vastgoed begreep.
Een proces van zorgvuldigheid
VICUS kwam in beeld als de ideale partner voor André. Simon, een makelaar met een sterke achtergrond in de agrarische sector, nam het project ter harte.
VICUS beschikt over het netwerk en de kennis om complexe agrarische verkopen tot een goed einde te brengen. Met een in-house makelaar, speciaal opgeleid voor dit type vastgoed, biedt VICUS de expertise die nodig is om unieke uitdagingen van agrarische transacties aan te pakken. Simon’s ervaring, gesteund door talloze verkopen van zowel boerderijen als landbouwgrond, maakt hem de perfecte partner voor verkopers zoals André. Bovendien kan VICUS rekenen op een sterk extern netwerk, gespecialiseerd in vergunningen en landbouwwetgeving (in dit geval Thorcontrol).
De hoeve van André bestond uit een woonhuis, stallen, en een stuk landbouwgrond. Bij de verkoop moesten verschillende factoren worden overwogen: kon de nieuwe eigenaar de hoeve omvormen tot een woning, of zou de boerderij zijn functie als landbouwbedrijf behouden? Deze vragen maakten het noodzakelijk om nauw samen te werken met interne en externe partners.
Twee geïnteresseerde kopers
Na het opstarten van de verkoopcampagne, waarin VICUS op alle vlakken publiciteit maakte en vooral inzette op hun uitgebreide eigen netwerk, meldden zich twee geïnteresseerde kopers. De eerste kandidaat zag potentieel in de hoeve als een woonhuis met de mogelijkheid om de schuren te gebruiken voor een zelfstandige activiteit. De tweede koper wilde de boerderij voortzetten als landbouwbedrijf. Elk van deze opties bracht zijn eigen uitdagingen met zich mee.
Dankzij hun nauwe samenwerking met in dit geval Thorcontrol kon VICUS André begeleiden bij het maken van de juiste keuze. Uiteindelijk bleek de optie om de hoeve om te vormen tot een woning de meest haalbare oplossing, gezien de regelgeving en de ligging van het perceel.
Betrokken begeleiding van begin tot eind
VICUS zorgde voor een intensieve begeleiding van André tijdens het hele verkoopproces. Simon en zijn team bezochten de hoeve meerdere keren om ervoor te zorgen dat alles op de juiste manier verliep en om André goed te informeren over elke stap die werd gezet. Door hun deskundigheid en grondige aanpak wist VICUS de juiste koper aan te trekken en de verkoop succesvol af te ronden.
De ervaring van Simon en de kennis die hij van zijn vader had meegekregen, speelden een cruciale rol in het proces. Ze wisten precies hoe ze met de specifieke kenmerken van agrarisch vastgoed moesten omgaan en konden André daardoor optimaal ondersteunen.
Het verkopen van een hoeve zoals die van André vereist meer dan alleen het plaatsen van een advertentie. Het is een proces dat vraagt om zorgvuldige planning, kennis van de regelgeving, en vooral een makelaar die begrijpt wat er nodig is om agrarisch vastgoed succesvol te verkopen. VICUS bewees opnieuw dat zij de juiste partner zijn voor dit soort uitdagende transacties, door André te helpen een nieuwe toekomst voor zijn geliefde hoeve te vinden.
Klaar om de volgende stap te zetten met je agrarisch vastgoed? Laat VICUS je begeleiden naar een succesvolle verkoop. Ga naar https://vastgoedvicus.webflow.io/agrarisch-old om meer te lezen over onze aanpak.
