Ref. 7421934
Delen:
€ 269.000

Ruime kantoorruimte op strategische ligging.

  • Group EPC F
  • 191 m2
Vicus vastgoed gilles van cauwenberge
CONTACT gilles@vicusvastgoed.be of 0471 33 27 20

Nabij het centrum van Zwijnaarde treft men deze functionele handelsruimte met drie parkeerplaatsen aan de straatzijde.
De locatie is strategisch: directe verbinding via tram naar Gent-St-Pieters / UZ en op een boogscheut van de R4, E17 en E40.
Het gebouw werd opgetrokken in de jaren '70 als een solide, betonnen constructie. De handelsruimte beschikt op het gelijkvloers over een ontvangstruimte, drie kantoorruimtes en een aparte keuken en toilet. Ondergronds is er een kluizenzaal met extra ruimtes die bijvoorbeeld nuttig kunnen zijn als archief- of vergaderruimte. Er is een mogelijkheid tot aankoop van één garagebox achteraan het pand, bovenop de 3 inbegrepen staanplaatsen.
Verdere troeven: Ramen met dubbele beglazing; Dak is in goede staat en geïsoleerd; Er is geen lift aanwezig in het gebouw; Aparte EGW; Leeg en vrij van gebruik bij akte.

Plan snel uw bezoek via gilles@vicusvastgoed.be of 0471 33 27 20
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceeloppervlakte
732 m²
Oppervlakte
191 m²
Dubbele beglazing
Dubbel
Breedte aan straatkant
12.1 m
Gevel breedte
12.1 m
Type dak
Zadeldak

Technische en wettelijke informatie

EPC categorie
EPC waarde
613
EPC referentie
20210412-0002396291-RES-1

Ruimtelijke ordening

Vergunning
ja
Beschermd erfgoed
Niet beschermd erfgoed

Bezoek Ruime kantoorruimte op strategische ligging.

Schat uw woning