Ref. 8241335
Delen:
€ 435.000

Ruime alleenstaande woning met 4 slaapkamers en atelier

  • Group EPC C
  • 4
  • 1
  • 234 m2
0006 Laura Melvinkobe Photography
CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar laura@vicusvastgoed.be

Verkoop voor particulier
EPC-score: C (10 zonnepanelen)

In de Kruiskerkestraat in Ruislede vlakbij Aalter vinden we deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en atelier terug. De woning geniet van een landelijke ligging omgeven door groen en is tevens vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E40.

De indeling van de woning is al volgt:

U betreedt de woning in de inkomhal, waar er een apart gastentoilet voorzien is. Via de inkomhal heeft u toegang tot de zitruimte (16m2) met open haard en ingemaakte kasten. Langs de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de ruime lichtrijke leefruimte (28m2) met aansluitende de open keuken (27,36m2). De keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen en werd afgewerkt met een massief eiken werkblad. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer (16m2) voorzien van ingemaakte kasten, een bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten en douche, een garage (30m2) met automatische poort en een ruim atelier (40m2), ideaal voor een zelfstandige of hobbyist. Via de trap in de keuken begeven we ons naar de eerste verdieping waar er zich nog eens 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet bevinden. In één van de slaapkamers zit een valluik met toegang tot een ruime zolder die u veel opbergruimte biedt. De woning beschikt over een grote zuidwest georiënteerde tuin met terras en een ruime oprit waar voldoende plaats is voor meerdere wagens. Tot slot beschikt de woning nog over 10 zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een kwalitatieve ruime gezinswoning met atelier, dan is deze woning iets voor u!

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Laura.
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be
Bouwjaar
1955
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
17 m
Perceeldiepte
36 m
Oppervlakte grond
690 m²
Gevels
4

Tuin

Tuin type
Tuin rondom, Voor- en achtertuin, Zonneterras
Oriëntatie
zuidwest
Kwaliteit
Normaal

Ruimtes

Woonkamer
42
Keuken oppervlakte
27 m²
Keuken type
Met toestellen
Keuken
ja
Keuken genre
Open keuken
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2

Afwerking

Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Centrale verwarming, Openhaard, Pallet kachel, Aardgas

Kadaster & belastingen

Kadastrale benaming
Huis
Nummers
A579Z
Niet geindexeerd KI
584 €

EPC

Certificaat Nr
20231025-0003020706-RES-1
Opmaakdatum
2023-10-25
Index
263 KWh/m²/j
Totaal verbruik
263 KWh/j
Energie klasse

Beperkingen

Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK

Attesten

Asbest
2024-04-25

Informatie

Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed

Bezoek Ruime alleenstaande woning met 4 slaapkamers en atelier

Gratis Schatting Tool