Ref. 7717441
Delen:
€ 609.000

Architecturale parel nabij Daknamse Bossen

  • Group EPC B
  • 5
  • 2
  • 266 m2
Vicus vastgoed sander de wulf
CONTACT: Jude op 0494 65 40 51 of via info@vicusvastgoed.be

Verkoop aan vaste vraagprijs (geen opbiedsysteem)
Mobi-score: 8,2

Te midden in het Lokerse groen, op fietsafstand van het stadscentrum, wordt deze stijlvolle halfopen architectenwoning (1995) te koop aangeboden. De omvangrijke woonst laat zich kenmerken door hoogwaardige materialen, robuuste structuur, polyvalente ruimtes en klassevolle uitstraling. Bovendien werden tal van energetische ingrepen (nieuwe hoogrendementsketel, zonnepanelen, ...) uitgevoerd om een zuinig geheel te creëren.

Binnenkomen gebeurt in de riante inkomhal, met indrukwekkende raampartij en vide tot de bovenverdieping. De knusse leefruimte, inclusief open haard, laat zich via de gekantelde ramen verbinden met de grote tuin. Aansluitend vinden we een luxueuze, compleet uitgeruste keuken met droge berging. Aan de keukenzijde bevindt zich evenzeer een deur richting de buitenruimte. Vernoemenswaardig zijn bovendien de grote tuinberging (die kan fungeren als werkplaats) en de brede inpandige garage waar aansluiting voor was-en-plas voorzien is.

Op de eerste verdieping vinden we allereerst een dubbele kamer die op heden dienst doet als bureauruimte. Verder vinden we een slaapkamer met dressing en een badkamer met douche en ligbad. De bovenverdieping herbergt een gastenkamer, maar ook een smaakvolle ontspanningsruimte met zithoek, sauna en bijhorende badkamer.

Een absolute aanrader voor de meerwaardezoeker die zich op een rustige locatie te Lokeren wilt vestigen.

CONTACT: Jude op 0494 65 40 51 of via info@vicusvastgoed.be
Bouwjaar
1995
Perceeloppervlakte
580 m²
Woonoppervlakte
266 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Renovatiejaar
2021
Oriëntatie
zuidoost
Garage
1
Tuin orientatie
zuidoost
Dubbele beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Breedte aan straatkant
15 m
Gevel breedte
10 m
Type dak
Zadeldak

Technische en wettelijke informatie

EPC categorie
EPC waarde
138
EPC referentie
20230123-0002788990-RES-1

Ruimtelijke ordening

Klimaatsysteem
Centrale verwarming, Airco, Openhaard, Zonnecolectoren, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Vergunning
ja
Beschermd erfgoed
Niet beschermd erfgoed
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bezoek Architecturale parel nabij Daknamse Bossen

Gratis Schatting Tool