- Jude De Taeye • Vastgoedmakelaar
- 0494 654051
€ 759.000
Schitterende, gerenoveerde koppelvilla op 351m2 grond
- B
- 4
- 2
- 268 m2
- Jude De Taeye
- Vastgoedmakelaar
- 0494 654051
Nieuw
CONTACT jude@vicusvastgoed.be of 0494654051
Verkoop in opdracht van professionele partij.
Verkoop aan vraagprijs (geen opbod)
EPC B
Troeven: vernieuwd, energetisch, ruim, tuin, dubbele garage, bergruimtes.
Deze gerenoveerde koppelvilla bevindt zich op een strategische doch rustige ligging te Wondelgem.
Prachtige authentieke elementen werden zorgvuldig geïntegreerd in het intens vernieuwd geheel.
Zo werden tijdens de renovatie alle technieken vervangen met integratie van zonnepanelen, warmtepomp, HR condensatieketel, ventilatie etc.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers treft men de bijzonder ruime inkom met de authentieke trap als pièce de résistance. Hier is tevens een gastentoilet aanwezig. Verderop bevindt zich de uitgeruste Bulthaup keuken met aansluitende berging. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de dubbele garage. De leefruimte is zonovergoten en bestaat uit een ruime eetplaats en zithoek met prachtige kroonlijsten en rozassen.
Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers waarvan 1 met zonneterras, een apart toilet en ruime badkamer met ligbad en douche.
Op het bovenste verdiep bevindt zich de vierde slaapkamer en een stockagezolder.
Extra troef: vanop het zonneterras heeft men nog toegang tot een polyvalente ruimte die naar eigen smaak en noden kan worden ingericht.
Verkoop in opdracht van professionele partij.
Verkoop aan vraagprijs (geen opbod)
EPC B
Troeven: vernieuwd, energetisch, ruim, tuin, dubbele garage, bergruimtes.
Deze gerenoveerde koppelvilla bevindt zich op een strategische doch rustige ligging te Wondelgem.
Prachtige authentieke elementen werden zorgvuldig geïntegreerd in het intens vernieuwd geheel.
Zo werden tijdens de renovatie alle technieken vervangen met integratie van zonnepanelen, warmtepomp, HR condensatieketel, ventilatie etc.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers treft men de bijzonder ruime inkom met de authentieke trap als pièce de résistance. Hier is tevens een gastentoilet aanwezig. Verderop bevindt zich de uitgeruste Bulthaup keuken met aansluitende berging. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de dubbele garage. De leefruimte is zonovergoten en bestaat uit een ruime eetplaats en zithoek met prachtige kroonlijsten en rozassen.
Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers waarvan 1 met zonneterras, een apart toilet en ruime badkamer met ligbad en douche.
Op het bovenste verdiep bevindt zich de vierde slaapkamer en een stockagezolder.
Extra troef: vanop het zonneterras heeft men nog toegang tot een polyvalente ruimte die naar eigen smaak en noden kan worden ingericht.
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceeloppervlakte
351
m²
Woonoppervlakte
268
m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Renovatiejaar
2023
Oriëntatie
oost
Garage
1
Tuin
245
m²
(oost)
Tuin orientatie
oost
Dubbele beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Breedte aan straatkant
26
m
Gevel breedte
6
m
Type dak
Zadeldak
Technische en wettelijke informatie
EPC categorie
EPC waarde
145
EPC referentie
20230614-0002843063-RES-2
P-Score
B
G-Score
B
Ruimtelijke ordening
Klimaatsysteem
Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas
Vergunning
ja
Beschermd erfgoed
Niet beschermd erfgoed
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd