Meerkamerwoning met 6 kamers

Ommegangstraat 45, 9000 Gent

F
6
1
94 m²

Isaak Huyghe
Vastgoedmakelaar

Contacteer Isaak

Nieuw

Huis Te koop in Gent

CONTACT: Isaak op 0468 02 26 50 of via info@vicusvastgoed.be

Verkoop VRAAGPRIJS
verkoop door eigenaar-particulier

Mobi-score: 9.5

Plannen bij de foto’s

Op een toplocatie staat deze te renoveren opbrengsteigendom te koop in de Ommegangstraat: vlakbij het Zuidpark en Keizerpark. De woning beschikt op vandaag over 2 vergunde studentenkamers. Door minimale ingrepen kunnen er 2 extra gecreëerd worden (zie plannen).

Kamer 3 is momenteel verhuurd
Kamer 5 is momenteel verhuurd
Kamer 4 & 6 kunnen door een trap verbonden worden en voldoen zo aan de 12m2 eisen voor studentenkamers

Dit pand wordt gezien als een ideale investering, aangezien het rendement op 4.4% netto staat.

Het pand beschikt vandaag niet over een conformiteitsattest (nooit aangevraagd) & er is een goedgekeurde bouwvergunning voor een verbouwing naar 4 studentenkamers. (ingrijpende renovatie).

Verhuurwaarde: 2.200 euro

CONTACT: Isaak op 0468 02 26 50

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Perceeloppervlakte

78 m²

Woonoppervlakte

94 m²

Slaapkamers

Keuken oppervlakte

13 m²

Badkamers