Ref. 8219657
Delen:
€ 249.000

Knusse woning op top locatie nabij het Gravensteen

  • Group EPC E
  • 1
  • 1
  • 43 m2
0001 Jude Melvinkobe Photography
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Verkoop aan vraagprijs
Verkoop door particulier

Mobiscore: 9,5/10


Deze karaktervolle woning bevindt zich in een rustige zijstraat van de charmante Burgstraat en ramen, op slechts 9 minuten wandelen van de bruisende Korenmarkt en op slechts 6 minuten van het historische Gravensteen

Deze toffe instapklare woning is gelegen op een toplocatie en heeft een halfopen karakter.
Betreed de woning via de leefruimte met open keuken en knusse badkamer met douche, lavabo en toilet. De trap leidt naar een gezellige leefruimte of potentieel eerste slaapkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping wacht er nog een volwaardige slaapkamer, die dankzij het Velux dakraam natuurlijk licht binnenlaat.

Deze locatie is absoluut ideaal voor starters die op zoek zijn naar een levendige omgeving of ouders met studerende kinderen. Bovendien biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders. De ruimtes hebben veel mogelijkheden om ze naar eigen smaak in te kleden, waardoor dit project perfect is voor wie op zoek is naar een spannende en winstgevende onderneming.

Mis deze buitenkans niet en grijp nu de gelegenheid om deze unieke stadswoning te verwerven op een van de meest gewilde locaties in Gent! Renovatieplicht: Ja

CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
5,4 m
Perceeldiepte
4 m
Oppervlakte grond
21 m²
Bebouwde oppervlakte
21 m²
Gevels
3

Ruimtes

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1

Afwerking

Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Warm water
Condensatieketel
Elektriciteit
ja
Sanitair
ja

Kadaster & belastingen

Kadastrale benaming
Woonhuis
Nummers
1426AP0000
Niet geindexeerd KI
176 €

EPC

Certificaat Nr
20190517-0002161210-RES-1
Opmaakdatum
2019-05-17
Geldig tot
2029-05-17
Index
437 KWh/m²/j
Energie klasse
Renovatieplicht
ja

Beperkingen

Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK

Informatie

Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed

Bezoek Knusse woning op top locatie nabij het Gravensteen

Gratis Schatting Tool