Ref. 8221975
Delen:
€ 529.000

Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met vier slaapkamers en een ruime tuin en zonnepanelen (Exclusief BTW)

  • 4
  • 2
  • 189 m2
0001 Jude Melvinkobe Photography
Contacteer Jude op 0494 65 40 51 of jude@vicusvastgoed.be


Verkoop door professioneel
Verkoop aan vraagprijs. Prijs exclusief BTW

EPC: A
Mobiscore: 8,8/10

In deze rustige doodlopende straat vinden we deze knappe nieuwbouw. De woning werd gezet in 2023/24!

Als nieuwbouw werd de woning uiteraard voorzien van de nieuwste technieken ( ventilatie, isolatie, zonnepanelen, regenwaterecuperatie, ... ), maar ook werd er aan gedacht om er een gezellig huis van te maken. De inrichting is niet alleen praktisch, maar ook esthetisch.

Bij het binnenkomen is er meteen een ruime berging met alle technieken, waar ook plaats is voor fietsen en wasmachine. In de hal werd een apart toilet voorzien. De leefruimte en keuken zijn één grote open ruimte, volledig afgewerkt in parket. Vanuit de leefruimte is er meteen ook toegang tot de riante tuin. Vanuit de tuin heb je zicht op de zonnepanelen die geplaatst zijn op de achterkant van het dak : Ruim voldoende om een gezin te voorzien van alle elektrische benodigdheden.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van verlichting. Verwarming is op radiatoren, die zijn aangesloten op een aardgascodensatieketel. Op deze verdieping is er ook een ruime badkamer met design ligbad en dubbel meubel en een extra toilet.

Op de tweede verdieping vinden we nog een tweede douchekamer waar een regendouche werd voorzien. Ook op deze verdieping is nog 1 slaapkamer, wat het totaal op 4 brengt.

Troeven :
- Heel energiezuinig met super EPC
- Zonnepanelen
- Ruim binnen en buiten
- Praktisch ingericht
- Topbuurt

Deze woning heeft een A-label! Dit wil zeggen dat het gebouw in de laagste energie-klasse zit en dus zéér energiezuinig is. Door het lage energieverbruik wordt niet alleen de CO2-uitstoot verminderd, maar ook de energiekosten worden aanzienlijk verlaagd!

Het EPC A-label is een officiële classificatie die enkel wordt toegekend aan gebouwen met een hoge energie-efficiëntie en een lage energie-index.

Deze woning werd uitgerust met duurzame isolatie, een efficiënt verwarmingssysteem, waterrecuperatie, energiezuinige verlichting en zonnepanelen. Dankzij deze energiebesparende maatregelen en geavanceerde technologieën wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt en is waardevast futureproof wonen gegarandeerd!

Plan snel uw bezoek via: Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceelbreedte
8,69 m
Perceeldiepte
48 m
Oppervlakte grond
425 m²
Gevels
3

Tuin

Breedte
200 m
Tuin type
Zijtuin, Voor- en achtertuin
Oriëntatie
zuidoost
Kwaliteit
Aan te leggen

Ruimtes

Keuken
ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2

Afwerking

Fundering
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Hoogrendementsketel
Warm water
Hoogrendementsketel
Elektriciteit
ja
Sanitair
ja

Kadaster & belastingen

Kadastrale benaming
Woonhuis

Beperkingen

Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK

Informatie

Dagvaarding & herstelvordering
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed

Bezoek Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met vier slaapkamers en een ruime tuin en zonnepanelen (Exclusief BTW)

Gratis Schatting Tool